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Référence : 08/20

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1 550 000 €

PROPRIÉTÉ A RENOVER À AIX EN PROVENCE, SUR PARCELLE DE 1,8 HECTARE EN ZONE AGRICOLE.

Description de l'offre

Située sur le plateau de Puyricard, dans secteur calme et recherché, à moins de 15 min en voiture du Cours Mirabeau, propriété d'un hectare et quatre vingt ares, avec 3 bâtis développant une surface habitable totale de 430 m2. La maison de Maître, sur deux niveaux, se compose, au rez de chaussée : d'un espace à vivre de 110 m2 ainsi que d'une chambre avec salle de bain et un WC indépendant. À l'étage : quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bain, trois WC indépendant et une cuisine. L’ensemble de l'habitation exposé plein sud ouvre sur une large terrasse dallée avec pergola de 38,5 m2. Le Pool-House de 140 m2, de plan pied, distribue : un séjour avec cuisine ouverte de 30 m2, une chambre avec salle d'eau, un atelier de 38 m2 et une orangeraie de 30 m2. Cette dépendance donne accès à la piscine de 15 x 6 et à deux grandes terrasses abritées donnant sur 8000 m2 de jardin paysagé et arboré. La maison d'amis de 70 m2 dispose d'une pièce à vivre de 25 m2 et de deux chambres avec salle d'eau avec WC. En annexes: Un hangar de 48 m2, un local technique de 27 m2 et deux celliers. Informations complémentaires : l'ensemble des bâtiments, piscine et annexes sont cadastrés, mais la réglementation du PLU n'autorise : ni agrandissement, ni surélévation. Aucune activité commerciale quel qu’elle soit n'est autorisée, mis à part une activité agricole. STRUCTURES SAINES, MAIS GROS TRAVAUX DE DISTRIBUTION ET MISE AU GOÛT DU JOUR SONT À PRÉVOIR. L’Agence Immobilière Priou & Co vous accompagne tout au long de votre recherche immobilière. N’hésitez pas à nous contacter au 04 42 96 41 32 pour que nous puissions fixer un premier rendez-vous afin de définir au mieux votre projet immobilier. Retrouvez toutes nos annonces en ligne sur notre site www.immobilier-aix-en-pce.com Vous pouvez également nous contacter pour que nous réalisions une évaluation sérieuse de votre bien à la vente.

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