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PROPRIÉTÉ A RENOVER À AIX EN PROVENCE, SUR PARCELLE DE 1,8 HECTARE EN ZONE AGRICOLE.


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PROPRIÉTÉ A RENOVER À AIX EN PROVENCE, SUR PARCELLE DE 1,8 HECTARE EN ZONE AGRICOLE.

Propriete - Référence : 08/20

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Détails de l'offre


Située sur le plateau de Puyricard, dans secteur calme et recherché, à moins de 15 min en voiture du Cours Mirabeau, propriété d'un hectare et quatre vingt ares, avec 3 bâtis développant une surface habitable totale de 430 m2. La maison de Maître, sur deux niveaux, se compose, au rez de chaussée : d'un espace à vivre de 110 m2 ainsi que d'une chambre avec salle de bain et un WC indépendant. À l'étage : quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bain, trois WC indépendant et une cuisine. L’ensemble de l'habitation exposé plein sud ouvre sur une large terrasse dallée avec pergola de 38,5 m2. Le Pool-House de 140 m2, de plan pied, distribue : un séjour avec cuisine ouverte de 30 m2, une chambre avec salle d'eau, un atelier de 38 m2 et une orangeraie de 30 m2. Cette dépendance donne accès à la piscine de 15 x 6 et à deux grandes terrasses abritées donnant sur 8000 m2 de jardin paysagé et arboré. La maison d'amis de 70 m2 dispose d'une pièce à vivre de 25 m2 et de deux chambres avec salle d'eau avec WC. En annexes: Un hangar de 48 m2, un local technique de 27 m2 et deux celliers. Informations complémentaires : l'ensemble des bâtiments, piscine et annexes sont castrés, mais la réglementation du PLU n'autorise : ni agrandissement, ni surélévation. Aucune activité commerciale quel qu’elle soit n'est autorisée, mis à part une activité agricole. STRUCTURES SAINES, MAIS GROS TRAVAUX DE DISTRIBUTION, REPRISE EN SOUS OEUVRE ET MISE AU GOÛT DU JOUR SONT À PRÉVOIR.

Aix-en-Provence (13100)

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Prix : 1 550 000 €


Code postal : 13100


Surface habitable (m²) : 432,52 m²


surface terrain : 1,80 ha


Surface loi Carrez (m²) : 242,54 m²


Nombre de chambre(s) : 8


Nombre de pièces : 15


Nombre de niveaux : 2


Vue : sur espace vert


Terrain constructible : NON


Nb de salle de bains : 8


Cuisine : SANS


Interphone : NON


Visiophone : NON


Balcon : NON


Terrasse : OUI


Sous/sol : SANS


Nombre de garage : 1


Cave : OUI


Nombre de parking : 10


Exposition : SUD


Quartier : NORD


Topographie : plat


Terrain piscinable : OUI


Terrain arboré : OUI


Terrain Viabilisé : OUI


Terrain Cloturé : NON


Terrain divisible : NON


Tout à l'égout : NON


Accès : OUI


Raccordement électricité : OUI


copropriété : NON


Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 550 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 490 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,03 %


Taxe foncière annuelle : 2 494 €


diagnostic performance énergétique


DPE
GES

La ville de Aix-en-Provence (13100)

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