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Proche de Salon de Provence VILLA 144m2


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Proche de Salon de Provence VILLA 144m2

Villa - Référence : 53/17

8

Détails de l'offre


A 30 mn d'Aix en Provence. Nichée en contrebas du massif des Costes dans un quartier tranquille, vous serez charmés par la localisation de cette villa grâce à sa vue époustouflante sur la colline. Cette propriété très bien entretenue a bénéficié d'investissement en équipements de grande qualité : à savoir une chambre froide professionnelle et une cave à vins refrigéré, prévues pour les épicuriens et les amateurs de chasses. Un hall d'accueil,  salle à manger, qui surplombe le salon avec sa cheminée. La cuisine moderne et séparée reste ouverte sur le coin repas par un passe plat. Le tout s'ouvrant sur la terrasse plein sud. Derrière la cuisine, un premier cellier tout équipé de rangements, ensuite la chambre froide et la cave à vins refrigéré  Un espace parental, avec chambres, salle d'eau, wc et rangement s'articule autour d'un dégagement. Un accès intérieur au garage existe depuis le hall. Au 1er étage : 3 chambres , dont une avec un solarium, toutes équipées de placards. Une salle d'eau et un véritable grenier aménagé et sécurisé sous les combles. Un jardin qui représente un havre de paix. Une piscine 8X4,5  équipée  d'un système de génération d'eau par électrolyse et régulateur de PH, pompe à chaleur, rideau de couverture automatique à lame auto porteuse. fermeture (par rideau électrique), belle profondeur avec un dallage en pierre et une plage en bois. Une pelouse parfaitement entretenue, un beau jardin arboré et fleuri,  Un Spa , disposé sous un kiosque en bois, un joli poulailler complète cet espace. Un véritable chenil qui peut faire office de rangements pour le jardin. Deux garages attenants à la maison, dont un entièrement isolé, l'autre équipé de stores de part et d'autres pour en faire un abri ouvert.   Equipements: Arrosage automatique avec pompe intégrée provenant d'un puit avec pompe immergée. Un abri tonnelle pour 3 voitures Double Alarme périphérique & intérieure. Spots et Projecteurs automatique Maison entièrement rénovée en 2010 : (Electricité nouvelles normes, Chauffage tout électrique, Climatisation avec inverseur, Huisseries PVC Double vitrage, Isolation Toiture). Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.      

Alleins (13980)

Sélectionner ce bien

Prix : 650 000 €


Code postal : 13980


Surface habitable (m²) : 144 m²


surface terrain : 1 450 m²


Surface loi Carrez (m²) : 144


Nombre de chambre(s) : 4


Nombre de pièces : 6


Nombre de niveaux : 1


Vue : MASSIF DES COTS


Nb de salle de bains : 1


Nb de salle d'eau : 1


Cuisine : SEPAREE


Type de cuisine : EQUIPEE


Mode de chauffage : ELECTRIQUE


Type de chauffage : PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage : INDIVIDUEL


Interphone : OUI


Visiophone : OUI


Nombre de garage : 2


Nombre de parking : 1


Exposition : SUD


Prix de vente : 650 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  


Taxe foncière annuelle : 1 263 €


Taxe d'habitation : 1 746 €


copropriété : NON


Quote Part annuelle des charges : 0 €


diagnostic performance énergétique


DPE
GES

La ville de Alleins (13980)

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