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MAS PROVENÇALE DE 530M2 HABITABLE SUR PARC PAYSAGER DE 4 HECTARES AU PIED DES ALPILLES


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MAS PROVENÇALE DE 530M2 HABITABLE SUR PARC PAYSAGER DE 4 HECTARES AU PIED DES ALPILLES

Mas - Référence : 09/17

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Détails de l'offre


A quelques minutes de Saint Rémy de Provence, petite ville du parc naturel des Alpilles. Ancien Mas restauré du 18ème siècle sur belle parcelle paysagée de 40 000 m2. Cette bâtisse d'environ 530 m2 restaurée avec goût se compose d'un hall d'entrée desservant une salle de réception et un salon avec cheminée en enfilade, l'ensemble de ces pièces de vie ouvrent sur une terrasse dallée à l'ombre d'un platane bicentenaire. Au même niveau se  trouve également une grande cuisine tout équipée avec îlot central profitant également d'un accès direct sur la terrasse, un cellier attenant à la cuisine et deux chambres confortables avec salle de bain privative. L’escalier de service menant au premier étage accède à une troisième chambre avec salle de bain privative. L'escalier principal lui mène à l'espace parental avec une chambre d'environ 30 m2, un dressing et une salle de bain. Une partie du bâtiment a été aménagé en bureaux : se composant de deux open spaces avec 3 postes de travail chacun,  une salle de réunion et une pièce d'archives, pour une surface totale d'environ 200 m2. (Possibilité de changement de destination, toutes activités commerciales autorisées) L'accès à la propriétée se fait par une majestueuse allée  bordée de nombreuses essences provençales donnant sur une ancienne cour pavée. Une partie du terrain qui est entièrement paysagé est agrémenté d'une piscine de 14 x 6 et d'un  petit étang. Sur les 3 Hectares restant  a été planté une oliveraie d'environ 1000 pieds. Situé à moins de 20 min de la gare TGV d’Avignon, 50 min de l'aéroport international de Marseille et avec accès à l'autoroute A7 à moins de 5 min, cette propriété de caractère vous séduira par la qualité de ces prestations  et la qualité de l'environnement . En annexe : 1 Bungalow de 45 m2 et un atelier de 45 m2. Possibilité d'agrandissement  de 180 m2 attenant au bâtiment principal. 

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

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Prix : 1 490 000 €


Code postal : 13210


Surface habitable (m²) : 530 m²


surface terrain : 4 ha


Surface loi Carrez (m²) : 530


Nombre de chambre(s) : 4


Nombre de pièces : 9


Nombre de niveaux : 2


Vue : sur parc paysag�


Terrain constructible : OUI


Nb de salle de bains : 3


Nb de salle d'eau : 1


Cuisine : SEPAREE


Type de cuisine : EQUIPEE


Mode de chauffage : FIOUL


Type de chauffage : RADIATEUR


Format de chauffage : INDIVIDUEL


Visiophone : OUI


Terrasse : OUI


Exposition : SUD


Année de construction : 1798


Topographie : plat


Terrain piscinable : OUI


Terrain arboré : OUI


Terrain Viabilisé : OUI


Terrain Cloturé : OUI


Terrain divisible : NON


Tout à l'égout : NON


Accès : OUI


Raccordement eau : OUI


Raccordement électricité : OUI


Raccordement téléphone : OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 490 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,2 %


Dépôt de garantie TTC : 95 000 €


Taxe foncière annuelle : 3 500 €


Quote Part annuelle des charges : 0 €


diagnostic performance énergétique


DPE
GES

La ville de Saint-Rémy-de-Provence (13210)

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